ЭПБ зданий, сооружений и строительных конструкций в Санкт-Петербурге

Процедура экспертизы ЗиС установлена действующим сегодня ФНиПом, а необходимость ее определяется №116-ФЗ.

Этот законодательный документ предусматривает следующие случаи, когда экспертиза промбезопасности зданий и сооружений носит обязательный характер:

• Окончание срока эксплуатации входящих в состав ОПО зданий или сооружений, который установлен существующей проектной документацией. Информация о нормативном сроке эксплуатации может находиться также в документах о приемке или вводе объекта в эксплуатацию, а также паспорте постройки.

• Отсутствие проекта или неполный его состав. Нередко в проектной документации попросту отсутствует информация о сроке эксплуатации конкретного здания или сооружения. В подобной ситуации, как и в случае полного отсутствия или утери проекта целиком или отдельных его частей, проведение экспертизы ЗиС необходимо.

• После аварии, которая произошла на ОПО. В случае повреждения или какого-либо иного серьезного воздействия возникшей чрезвычайной ситуации на несущие конструкции ЗиС проведение экспертизы является обязательным мероприятием.

• Окончание безопасного срока эксплуатации, который был определен предыдущей экспертизой промбезопасности ЗиС и указан в соответствующем заключении, составленном по итогам обследования.

• Выявление сверхнормативных деформаций или изменения геометрических размеров отдельных конструкций или зданий и сооружений в целом.Проведение экспертизы в подобной ситуации является не только обязательным, но и срочным мероприятием, так как в противном случаев вполне возможны крайне неприятные последствия.

• Желание эксплуатирующей организации или предпринимателя осуществить оценку технического состояния находящихся в ее ведении зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций. Многие серьезные компании предпочитают быть уверенными в том, что их производства соответствуют требованиям законодательства в сфере промбезопасности.

Основным нормативным документом, который регулирует процедуру экспертизы ЗиС, выступают ФНиП «Правила проведения ЭПБ».

Главными методами исследования выступает анализ предоставленной документации, содержащей сведения о зданиях и сооружениях, а также непосредственное осуществление их обследования.

Обязательным требованием вступления составленного заключение ЭПБ в силу выступает его регистрация, которая осуществляется территориальным органом Ростехнадзора путем включения документа в соответствующий реестр.

После этого должен быть сформирован еще один итоговый документ, который называется «Отчет по обследованию», куда заносится оценка состояния всех исследованных объектов, а также рекомендации, направленные на устранение выявленных дефектов, разрушений или повреждений и достижению требуемого уровня безопасности при дальнейшей эксплуатации ЗиС.

По результатам выполненных экспертных работ формируется заключение экспертизы промбезопасности ЗиС, которое в обязательном порядке регистрируется в подразделении Ростехнадзора по месту регистрации эксплуатирующей организации. В этом документе специалисты экспертной организации должны сделать выводы о полученных результатах и соответствии обследованного здания, сооружений или строительной конструкции требованиям законодательных и нормативных документов в области промбезопасности.

Главный вывод экспертизы ЗиС может иметь одну из трех формулировок:

• Объект соответствует требованиям, которые предъявляются к нему в сфере обеспечения промышленной безопасности — как следствие, допускается его дальнейшая безопасная эксплуатация.

• Объект соответствует указанным требованиям не в полной мере — в подобной ситуации специалисты экспертной организации должны четко указать условия, при осуществлении которых возможная дальнейшая безопасная эксплуатация ЗиС. Другими словами, экспертиза в этом случае, несмотря на выявлении определенных отклонений от норм или нарушений законодательства, считает их устранимыми. Причем после ликвидации выявленных проблем обследованный объект может эксплуатироваться без каких-либо проблем;

• Объект не соответствует предъявляемым к нему требованиям федеральных норм и правил, действующих в настоящее время — данная формулировка означает, что в процессе экспертизы ЗиС выявлены серьезные дефекты или нарушения. При этом их устранение не представляется возможным, следовательно, также невозможна дальнейшая безопасная эксплуатация объекта.